Author - ovidiu

Remedii naturale

Remedii naturale

Proprietatile benefice ale plantelor sunt cunoscute inca din antichitate. Astazi se fac cercetari si studii intense pentru descoperirea si folosirea adevaratelor  remedii naturale.

Dorim sa traim si sa ne dezvoltam intr-un mediu sanatos si cat mai natural. Sa privim in jurul nostru si sa facem primii pasi catre lumea atat de minunata si plina de mister a naturii.

 

Unul dintre cele mai eficiente produse naturale, un adevarat remediu bio pentru organism este propolisul. Acesta este de fapt farmacia albinelor si inseamna “a apara cetatea”; este o bariera

Remedii naturale

Remedii naturale: mai bine lamaie decat pastile cu vitamina C

impotriva factorilor care ar putea deteriora stupul. Acelasi lucru ar putea insemna si pentru noi, oamenii. Avand o actiune antiseptica si antibacteriana, functioneaza ca o bariera care ne apara organismul.

Daca vorbim de remedii naturale pe baza de propolis pe care le gasim pe piata, se numara si spray-ul de gat pentru copii, care este 100% natural si contine propolis, miere si apa. Este foarte indicat in dureri si infectii ale gatului, afte, herpes, candidoza bucala.

Tinctura de propolis si mierea cu propolis sunt unele dintre cele mai eficiente remedii naturale si sunt indicate in majoritatea bolilor.

Mierea de albine, numita si “alimentul vietii”, in vechime era cunoscuta ca “hrana vie”. De ce? Pentru ca este un aliment cu multa bio-energie. Avand in vedere efectul antii-carii, mierea de albine este indicata in alimentatia copiilor. In aceasta categorie gasim miere cu alune de padure, migdale si nuci, spuma de miere cu pasta de alune de padure, miere cu goji, si un produs recomandat copiilor peste 2 ani, 100% natural, ce contine miere, laptisor de matca, pastura si vanilie naturala.

Remedii naturale se pot realiza foarte usor si in casa, avantajul fiind ca ingredientele le putem gasi in natura si nu mai trebuie sa apelam la medicamente sau produse cosmetice de pe piata, care sunt, in majoritatea cazurilor, compuse din elemente de sinteza.

Iaurtul, mierea sau ouale sunt ingredinte ideale pentru realizarea unor produse cosmetice foarte bune si ieftine. Alte produse naturale foarte cautate si utilizate sunt esenta de lavanda si uleiul de migdale sau argan.

Plantele medicinale si fructele sunt produse ideale pentru prepararea diferitelor ceaiuri, tincturi sau masti, atat de necesare atat in tratarea anumitor boli cat si ca produse cosmetice.

Stim ca usturoiul este un condiment specific romanesc si, folosit in diferite mancaruri, confera o aroma deosebita. Dar putini stiu ca usturoiul este si un puternic remediu fiind un adevarat antibiotic natural. Este foarte indicat in combaterea racelilor, infectiilor si a virozelor si foarte eficient impotriva streptococilor care provoaca scarlatina sau difteria. Usturoiul poate ajuta si la prevenirea bolilor arteriale, deoarece dilata arterele si scade presiunea.

In trecut, bunicii nostrii foloseau puterea plantelor si doreau sa gaseasca remedii naturale pentru diferitele boli iar cunostintele despre utilizarea lor erau transmise din generatie in  generatie. In acele timpuri nu exista industrie farmaceutica, nu exista poluare si chimicale iar omul isi petrecea mare parte din timp in natura.

Pentru a avea un organism sanatos si un sistem imunitar puternic, trebuie sa utilizam remedii naturale – o sursa care trebuie folosita cat mai intens.

 

Alegerea locuintei

Alegerea locuintei…

… si achizitionarea ei este una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie sa o luam in viata. Nu este o misiune usoara si pentru a putea face alegerea corecta, este bine sa tinem cont de mai multe criterii. Fiecare avem o serie de prioritati si conditii dupa care ne ghidam, pentru ca ne dorim aceea locuinta perfecta, in care sa ne petrecem viata cat mai frumos si sa ne simtim cat mai bine. Fiecare avem propriile cerinte de confort, preferinta pentru o anumita zona, tip de locuinta și, bineinteles, unul dintre cei mai importanti factori, bugetul.

Pentru a putea lua decizia corecta, sa urmarim cativa factori de care trebuie sa tinem cont in alegerea locuintei.

Alegerea locuintei - o problema foarte importanta

Alegerea locuintei – o problema foarte importanta

 

  1. Este un criteriu foarte important in alegerea locuintei, deoarece este de preferat sa existe acces facil la magazine, supermarket-uri, spitale, mijloace de transport in comun, și, pentru familiile cu copii, acces usor la gradinite si scoli.
  2. Costul utilitatilor. Costul intretinerii este la fel de important in alegerea locuintei, si de cele mai multe ori reprezinta chiar un punct hotarator. Locuinta, indiferent ca este apartament sau casa, trebuie sa fie foarte bine izolata termic. O izolatie buna inseamna reducerea considerabila a facturilor de intretinere. Un plus il constituie si centrala proprie, care permite reglarea consumurilor in functie de necesitatile fiecaruia si un control mai mare asupra costurilor.
  3. Durata de viața. Ideal este sa ne alegem o locuinta cat mai noua, pentru ca durata de viata sa fie cat mai indelungata. Dar, daca, totusi optam pentru o locuinta cu un an de constructie mai vechi, este bine sa vedem cat de rezistenta este si daca are un grad seismic ridicat.
  4. Existența utilitatilor. Locuinta sa fie racordata la toate utilitatile: gaze, electricitate, apa, canalizare.
  5. Calitatea constructiei. Pentru a nu avea surprize neplăcute mai tarziu, la alegerea locuintei este bine sa verificam structura de rezistenta, grinzile, stalpii, fundatia, si este indicat sa alegem acele locuinte care corespund in totalitate normelor de rezistenta și calitate.
  6. De asemenea finisajele trebuie verificate cu atentie: liniile tavanelor sa fie drepte, imbinarea si calitatea parchetului sa fie corespunzatoare, colturile peretilor sa aiba unghi de 90 grade, sistemele de incalzire sa fie verificate.
  7. Prețul. Costul locuintei sa corespunda din punct de vedere preț/calitate. Inainte de a porni in cautarea casei, este indicat sa facem o prospectare si sa studiem preturile zonei in care dorim sa ne mutam. Pentru o siguranta mai mare, pentru stabilirea pretului este de preferat sa apelam la un specialist care ne poate face o evaluare corecta.
  8. Costuri suplimentare – costul unei eventuale renovari, partiale sau totale. Foarte multe persoane isi doresc o locuinta la cheie, in care sa nu mai investeasca nimic, dar exista si cazuri in care dorim sa ne amenajam locuinta dupa propriile gusturi. In acest caz, este bine sa stim de la inceput ce dorim sa facem si cat trebuie sa investim in procesul de renovare.
  9. Vecinii: Nu in ultimul rand, la alegerea locuintei, trebuie sa stim langa cine ne mutam, deoarece vecinii joaca un rol destul de important. Este bine sa facem un tur al zonei, sa luam contact cu vecinii, pentru a putea vedea cat de bine ne simtim in locul respectiv și cât de compatibili suntem cu viitorii vecini.
  10. Dacă suntem posesorii unui autoturism, este important sa vedem dacă exista suficiente locuri de parcare în apropierea blocului sau dacă este vorba despre o casa, dacă este posibila parcarea în curte sau, câteodată, într-un garaj.

 

Un sfat util: apelati la o agenție imobiliara serioasa, pentru ca un agent imobiliar profesionist, vă va da sfaturi utile; experiența și cunoasterea zonei și a istoricului constructiilor din zona pot oferii detalii pe care nu aveți de unde sa le aflati; nu va fie teama să-l întrebați tot ce va interesează, și el este interesat să se finalizeze procesul de vanzare-cumparare – lucrează pe comision, nu? – și vă va reprezenta interesele în fata proprietarului. Este indicat să-i spuneți de la început bugetul de care dispuneti, și sa va interesati cât este comisionul, pentru ca acesta sa știe/sa aleaga cea mai buna modalitate de negociere a pretului astfel încât să se ajungă la un compromis, la un preț care sa multumeasca ambele părți. Nu negociati dumneavoastră, el știe mai multe despre componenta pretului de vanzare și pana unde îl poate scadea!

Un alt avantaj al efectuarii tranzactiei printr-o agenție imobiliara este faptul ca veți avea asistenta pe toată durata derularii actiunii, pana la primirea cheilor locuintei.

În momentul când un agent imobiliar vă va arata o locuinta, aveți siguranța ca, în prealabil, acesta a verificat atât existența tuturor actelor necesare cât și veridicitatea lor, la notarul cu care colaboreaza în mod obișnuit. În caz contrar, va revine dumneavoastră sarcina de a cere și verifica la un notariat dacă actele sunt în buna regula și asta costa timp și bani. Dacă aveți un notar pe care îl cunoașteți și aveți încredere în el, nu ezitati să-l propuneti brokerului imobiliar; dacă este un adevărat profesionist și și-a făcut datoria cinstit, nu va avea ce sa comenteze.

În cazul în care doriți sa accesati un credit imobiliar (Prima Casa sau credit ipotecar), brokerul imobiliar va poate consilia și ajuta în alegerea celei mai bune banci din punt de vedere al dobanzilor, eficientei și duratei de acordare a acestuia.

 

În principiu, dosarul de vanzare trebuie sa cuprinda:

  • contract de vanzare-cumparare;
  • cadastru și intabulare;
  • certificat energetic;
  • certificat fiscal privind plata impozitului asupra proprietatii;
  • extras de carte funciara care atesta ca nu exista nici o sarcina asupra proprietatii și nici nu exista vreo tranzactie în curs de desfasurare;
  • adeverinta de la Asociatia de Proprietari din care sa rezulte ca nu sunt restante la plata intretinerii.

 

Nu în ultimul rând, solicitati factura și chitanta pentru suma platita drept comision pentru serviciile pe care vi le-a prestat.

Cum sa devii agent de vanzari profesionist

Stiu ca multi isi doresc sa gaseasca un job in vanzari – sa devina agent de vanzari profesionist – si sa realizeze o cariera de succes, dar putini stiu ca succesul necesita un efort sincer si sustinut, numai ei putand face pasii decisivi in aceasta directie pe care si-o doresc cu tot sufletul.

Este indr-adevar o meserie solicitanta si trebuie sa fi pasionat cu adevarat de ceea ce faci.

prima impresie agent de vanzari profesionist

Pentru un agent de vanzari profesionist, prima impresie conteaza! Fii imbracat corect, priveste interlocutorul in ochi si… zambeste!

Tenacitatea si disciplina sunt doi factori decisivi in atingerea scopurilor propuse si, pe langa acestia, autoperfectionarea si pasiunea.

Nu intotdeauna succesul se datoreaza unui talent inascut. Mare parte depinde de cat de bine rezisti in fata stresului si a presiunii sustinute. In momentul in care te-ai hotarat sa pornesti la acest drum, gandeste-te intotdeauna ca vei reusi, cu orice pret, nu ca vei pierde sau ca vei esua lamentabil.

Gandirea trebuie sa fie orientata si canalizata spre succes si niciodata, dar absolut niciodata pe esec.

Pentru a putea face performanta trebuie sa fi foarte bine pregatit si sa iti cunosti produsele pana la cel mai mic amanunt, sa ai raspunsuri la toate intrebarile care ti se vor pune. Si, un lucru foarte important, sa fii tu insuti convins de ceea ce vinzi. Pentru ca nu poti fi convingator si nu poti vinde altor persoane un produs in care tu nu crezi cu adevarat.

Ai incredere in tine si in ceea ce poti face. Oamenii cumpara de la un agent de vanzari profesionist, care emana incredere si optimism.

Stabileste-ti intotdeauna teluri/scopuri/target-uri si incearca sa faci tot ce se poate sa le atingi. Scopurile propuse iti dau un motiv in plus sa reusesti. Dar, atentie, trebuie sa fie accesibile si realizabile si nicidecum fanteziste.

Invata sa asculti; astfel vei putea identifica mai bine nevoile clientului. Cu cat vei pune mai multe intrebari si iti vei asculta mai mult interlocutorul, cu atat mai mult vei reusi sa identifici ceea ce isi doreste si drumul pana la vanzare va fi mai usor. Foarte important: cumparatorul nu trebuie sa te perceapa doar ca pe un simplu vanzator, trebuie sa devii prietenul lui, omul in care poate avea incredere, caruia ii cere sfatul si care il poate ajuta.

Perfectionarea continua face si ea parte din secretul succesului. Un bun vanzator incearca tot timpul sa se autodepaseasca, citeste, merge la cursuri, asculta casete si invata tot ceea ce il poate ajuta; in aceasta meserie nu exista un punct terminus, in care sa te poti opri si sa spui ca ai invatat tot, ca esti a-toate-stiutor.

Un alt lucru esential: fii tot timpul tu insuti. Nu copia pe nimeni si nu incerca niciodata sa pari ceea ce nu esti. Oamenii vor observa acest lucru si in cel mai rau caz te vor ocoli.

Relatia ta cu clientii sa fie una amicala, de parteneriat, nicidecum “eu sunt cel tare si tu ma asculti”. Oamenii, in general, nu doresc sa se simta dominati si nici presati.

Si nu in ultimul rand, daca vrei sa devii un agent de vanzari profesionist, trebuie sa ai grija de tinuta ta, aceasta este cartea ta de vizita. Modul cum esti imbracat te ajuta sau nu in vanzari dar prima impresie conteaza intotdeauna. Pentru a-ti da seama de acest lucru, dimineata, inainte dea pleca de acasa, priveste in oglinda si pune-ti intrebarea: eu as cumpara ceva de la mine? Raspunsul, daca e sincer, iti va arata ce ai de facut!

Despre succes

SUCCES, succese, s. n. Rezultat favorabil, pozitiv (al unei acțiuni); reușită, izbândă. ◊ Expr. A dori sau a ura (cuiva) succes = a-i dori (cuiva) noroc într-o întreprindere. ♦ Primire bună, favorabilă, cu răsunet, pe care o face publicul unei opere literare, unui spectacol etc. – Din fr.succès, lat. successus.

 

O mare parte din succes depinde de cat de bine puteti rezista presiunii. Poate parea un adevar incontestabil si chiar este, dar exista un lucru pe care il puteti face. Ganditi-va la dumneavoastra ca la un invingator. Concentrati-va asupra acestui lucru in loc sa va lasati rosi de indoielile si teama care va bantuie. Concentrati-va asupra unor analize si solutii obiective. Presiunea poate scadea si disparea cand o infruntati cu o atitudine pozitiva. Chiar daca nu va simtiti de neinvins, macar jucati rolul acesta o perioada de timp, caci va va ajuta cu siguranta.

 

Acestea sunt o parte din gandurile lui Donald Trump scrise in cartea “Nu renunta niciodata” de Meredith McIVER.

 

Dar ce inseamna de fapt sa ai succes? Succesul inseamna munca, pasiune, o foarte buna cunoastere a calitatilor pe care le ai si, mai ales, increderea puternica in  aceste calitati. Daca ti-l doresti cu adevarat, succesul il poti dobandi, poate fi in mainile tale, important este sa-l cauti si sa treci peste toate obstacolele care iti apar in cale.

Succes

Sa ai succes: sa fii primul, intotdeauna…

In viata trebuie sa ne gestionam corect alegerile si pasii pe care ii parcurgem. La tot pasul ne lovim de optiuni, pe care le acceptam sau nu. Este bine sa avem la indemana toate informatiile pentru a putea accepta optiunea corecta. Dar, nu va fie teama sa alegeti. Pana la urma noi ne scriem si rescriem propriul drum. Suntem proprii nostrii sefi si proprii nostrii critici.

Intotdeauna aveti indrazneala de a realiza ceea ce va doriti, de a realiza ceea ce visati. Pana nu actionati, nu aveti de unde sa stiti cum va fi. Aveti incredere in  pasii pe care ii faceti, pentru ca pana la urma acesti pasi va vor asigura ca sunteti pe drumul corect.

Ori de cate ori plecati de acasa, indiferent cat de greu este lucrul pe care trebuie sa-l faceti, plecati increzatori in fortele proprii, trageti aer in piept, ridicati barbia, priviti inainte si spuneti cuvintele magice, cuvintele lui Donald Trump: “Eu sunt un invingator”. Asa veti avea succes!

Tineti intotdeauna capul sus, indiferent de ceea ce vi se intampla. O atitudine increzatoare si pozitiva va ajuta mult mai mult decat sa va lasati prada deznadejdii si indoielii. Privind lucrurile dintr-un unghi pozitiv puteti vedea mult mai usor optiunile pe care le aveti si calea catre rezolvarea problemei. E ca si cum ati vedea “luminita de la capatul tunelului”. Este un pas catre succes!

In zilele grele, in zilele in care va simtiti istoviti si lipsiti de putere, ganditi-va ca aveti o cursa de dus pana la final si ca aveti taria si rezistenta de a realiza acest lucru, aveti puterea de a merge pana la capat.

Recunosc ca nu este usor, este usor sa dai sfaturi, recunosc  ca sunt zile in care imi vine sa renunt, si sa ma opresc. Dar exista ceva care ma face sa ma ridic si sa o iau de la capat, sa reconstruiesc si sa ridic tot, si acel ceva este increderea in propriile forte. Asa, si dumneavoastra, aveti incredere in propriile forte si veti avea puterea sa va ridicati ori de cate ori veti fi la pamant. Si veti avea succes!

 

Dezvoltare personala

Dezvoltare personala – un subiect care ne poate ajuta pe fiecare, indiferent de profesia pe care o avem. Stiu ca nu ne vom putea limita la un singur articol asa ca va fi o serie de articole, sper eu, interesante.

Daca ar fi sa spunem o definite despre dezvoltare personala, atunci am putea spune ca este o imbunatatire si o evolutie zilnica a noastra.  Pentru ca indiferent daca ne dam seama sau nu, zilnic evoluam si imbunatatim ceva la noi. Idei despre dezvoltare personala le gasim inca din antichitate si in religiile orientale.

Sunt convins ca ti s-a intamplat sa treci si prin momente proaste, in care vezi bine cum totul se darama in jurul tau si nu stii ce sa faci sa te ridici. Ei bine, in acel moment, oricat de greu ti-ar fi, treci la actiune. Este cel mai bun pas pe care trebuie sa-l faci. Nu trebuie sa pierzi niciodata drumul catre idealurile tale. Stabileste-ti prioritati si gandeste-te ce vrei faci.

Intotdeauna gandeste pozitiv. Nici nu iti poti imagina cata forta poti gasi in tine atunci cand iti alungi gandurile negative. Si aceasta forta te va ajuta sa faci urmatorii pasi.

J.M. Barrie, in Peter Pan, spunea urmatorul lucru: “In momentul in care te indoiesti ca poti zbura, incetezi definitiv sa zbori”. Atitudinea de incredere in tine, este poate cea mai importanta in viata. Pentru ca numai cu aceasta atitudine poti lupta si poti obtine cee ace iti doresti cu adevarat.

In realitate, viata nu ne menajeaza pe nici unul, ne provoaca insa sa ne descoperim si sa ne dezvoltam increderea in fortele noastre.

Dezvoltare personala

Dezvoltare personala – sa fii intotdeauna primul!

Indiferent de ceea ce dorim sa facem, este bine sa ne ferim de negativism. In fiecare zi trecem prin situatii care ne pot incarca negativ ceea ce poate duce la scaderea increderii in noi si in scopul pe care dorim sa il atingem.

Succesul necesita un efort sincer si numai noi putem face pasii decisivi in aceasta directie, daca ne-o dorim cu tot sufletul. Atata timp cat credem in reusita, sigur vom reusi, si vom dobandi toate lucrurile pe care ni le dorim: o casa, o masina, implinire financiara, calatoriile pe care le visezi. Si succesul mai inseamna si libertate.

O carte foarte interesanta, pe care v-o recomand cu caldura este “Puterea magica a gandului”  de David Schwartz. Citind aceasta carte va veti da seama de puterea magica a gandului si ca intr-adevar gandurile au o putere extraordinara asupra noastra si ca succesul este de fapt in stransa legatura cu puterea gandului.

Sa ne pastram echilibrul. In viata totul se rezuma la cat de bine te tii pe picioare si cat de repede te ridici de jos, sa lasam succes in urma noastra, indiferent cat de greu a fost, am reusit. Este in putere noastra.

Cel mai important lucru pe care trebuie sa-l intelegem este ca totul depinde doar de noi si ca, daca vrem, putem intr-adevar sa daramam muntii sau macar… sa-i mutam din loc! O sa mai vorbim despre dezvoltare personala intr-un alt articol, un articol despre Succes!